Продам офисное здание в Набережных Челнах

Продам двухэтажное офисное здание г. Набережные Челны, пр. Набережночелнинский, общая площадь 270кв. м. , современный ремонт:
цокольный этаж: кабинет, столовая, кухня, котельная, санузел, хоз. комната;
первый этаж: ресепшн, 3 кабинета, санузел;
второй этаж: 3 кабинета, санузел;
есть возможность достроить третий этаж.
На прилегающей территории имеется гараж на одно машиноместо, служебная стоянка на 5-7 машин, территория свободного назначения (можно разместить беседку или баню для гостей), асфальтированные подъездные пути.
Здание находится под круглосуточной охраной (группа быстрого реагирования приезжает за 5 минут), имеется видеонаблюдение, современный мини-АТС, выделенный интернет.
Индивидуальное отопление, своя котельная, вода нагревается локально.
Сумма коммунальных платежей в зимний период составляет 10т. р. /месяц.
Выгодное предложение для сдачи помещений в аренду: при полной загрузке – доход от аренды составляет 100т. р. /месяц.