2 к, квартира !46,2 кв, м, ! в центре города

Продается квартира (чистая продажа, пустая, документы готовы) в хорошем центральном районе города, общая площадь - 46, 2. Две раздельные (непроходные) теплые большие светлые комнаты. Раздельный санузел. Кухня – 6, 5 м. Хорошее состояние, установлены счетчики на воду, домофон, в доме - капитальный ремонт.
Этаж первый, на окнах красивые решетки.
Есть место для кладовки на цокольном этаже.
Зеленый благоустроенный двор, новая детская площадка, парковка.
Чистый подъезд, хорошие соседи.
Развитая инфраструктура: в 3-5 минутах ходьбы 3 автобусные и 2 трамвайные остановки; рядом ТЦ «Рамус», «Эссен» (новый); в пешей доступности детская и взрослая поликлиники, Центральный рынок, детский сад, школа (в том числе ДЮШС и Музыкальное училище), НХТИ и другие учебные заведения.
Возможен торг.